Verkocht onder voorbehoud

Nijmegen

Einsteinstraat 71

Vraagprijs: € 289.500 k.k.

Omschrijving

Royaal gerenoveerd appartement gelegen op de 4e verdieping, met 2 slaapkamers, balkon en berging in het souterrain. Het appartement verkeerd in uitstekende staat en is instap klaar.

De Einsteinstraat is een rustige straat in een groene omgeving. Het appartement is gesitueerd op de bovenste woonlaag en heeft een vrij uitzicht. Het balkon ligt op het westen en heeft de avondzon.

De alledaagse voorzieningen zoals o.a. een winkelcentrum met supermarkt, zijn op loop- en fietsafstand en je woont op slechts 10 minuten fietsen van de RU, de HAN, CWZ en Radboud ziekenhuis. Goede verbinding met openbaar vervoer en de A50 en A73 zijn op 5 á 10 minuten auto afstand. Tevens ligt het appartement slechts op 5 min loopafstand van de diverse bossen, Brakkenstein, Grootstal en Heumensoord.

INDELING

Centrale entree:
Entree met brievenbussen, intercom, toegang tot eigen berging en trappenhuis.

Appartement:
Entree, gang, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en handdoekenradiator, apart toilet met fontein, grote slaapkamer met een inbouwkast, royale woonkamer, grote slaapkamer met twee inbouwkasten, dichte moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, balkon, inpandige berging met cv en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Aanvaarding: n.o.t.k., kan eventueel snel

ALGEMENE INFORMATIE
– Bouwjaar 1963;
– Woonoppervlak 59 m2;
– Inhoud 210 m3;
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Ombouw radiatoren in woon,- en slaapkamer;
– Eigen berging;
– Energie Label D;
– Gezonde VVE;
– VVE bijdrage € 161,52 p/mnd.;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, gratis parkeren;
– De aanwezig inventaris, zoals o.a. een dubbel bed, dressoir, wasmachine en droger, etc. is allemaal ter overname. Zie hiervoor de lijst van zaken.