Vrijstaand huis met separate stenen garage gelegen in de rustige villawijk van Mook op een royaal zonnig perceel, met een mooie afgeschermde tuin. Door de specifieke indeling van het huis is het mogelijk om te wonen en te slapen op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee ruime slaapkamers voor kinderen of om gasten te ontvangen.

De woning ligt nabij winkels, openbaar vervoer (zowel bus als trein), aan de rand van de bossen en de “Mookerheide” en vlak bij de ontsluiting van de snelweg A73 (Nijmegen-Venlo). Recreatie- en watersportgebied “De Mookerplas” met restaurants, strandjes, camping en jachthaven Eldorado zijn per fiets makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, L-vormige woonkamer met een tropisch hardhouten parketvloer, openhaard en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. Ruime woonkeuken met de nodige inbouwapparatuur, 2 vaste kasten en een houten trap naar de eerste verdieping. Bijkeuken met deur naar de mooie tuin en aansluiting wasmachine, droger en ruimte voor een diepvries. Atelier, royale master bedroom met kastenwand en een en suite badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Rustig gelegen studeerkamer. Terug in de gang, deur naar de kelder en een tweede badkamer annex gastentoilet, welke voorzien is van een douche, toilet en vaste wastafel. Kelder bestaat uit een grote provisie- en/of wijnkelder en een voormalige stookkelder. Garderobe tegenover de gasten badkamer. Doorlopende plavuizen vloer in de entree, hal, garderobe, keuken, bijkeuken en atelier.

Eerste verdieping: overloop met 2 ingebouwde kasten, slaapkamer met ingebouwde kast welke tevens toegang geeft tot een zolderberging (27m2). Kleedkamer met 3 ingebouwde legkasten en een hangkast; vaste wastafel en bidet. Grote slaapkamer met ingebouwde kast.

Aanvaarding: n.o.t.k., kan eventueel per direct.

Algemene informatie:
Bouwjaar 1960;
Inhoud 542 m3;
Perceel oppervlak 775 m2;
Totale gebruikers oppervlakte 198 m2;
Woonoppervlak 152 m2;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch, deels handmatig;
Gehele beneden verdieping voorzien van vaste schuifhorren op maat;
Veel ingebouwde kasten en bergruimte;
Keuken en badkamers zijn in retrolook, ontworpen/designed door een binnenhuisarchitect;
Zonnige tuin op het zuiden met twee terrassen en nieuwe zonneluifels, met veel groen en veel privacy;
Vrijstaande garage (16,5 m2) met elektrisch rolluik op afstand bedienbaar;
CV gas HR combi, ketel 2011;
De aanwezige olietank is gesaneerd en voorzien van KIWA certificaat;
EPA Label G.