Hertogstraat 20 - Nijmegen € 259.000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

Koopprijs€ 259.000,- k.k.
StatusVerkocht
Bouwjaar1958
Gebruiksoppervlakte woonfunctie75 m2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
EnergieklasseB

Omschrijving

*************GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN *************
*************************AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING********************************

Een schitterende gerenoveerde 4-kamer-maisonnette in hartje centrum Nijmegen, gelegen op de eerste/tweede verdieping. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en daardoor instap klaar.

Indeling

Centrale entree
Intercom, brievenbussen en trappenhuis. Via twee trappenhuizen en een lift heeft u toegang tot de appartementen en de kelder. In de kelder is een royale berging aanwezig die beschikt over een uitgang met fietsbaan via de binnenplaats op de begane grond.

Appartement
Eerste woonlaag: zonnig terras naast de voordeur. Entree, hal, trap naar de tweede woonlaag, open moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, toilet, woonkamer met inbouwkast onder de trap en een royale inbouwkast, waar tevens de CV ketel geplaatst is.

Tweede woonlaag : overloop 3 slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast, over de gehele breedte van het appartement een zonnig balkon op het zuidwesten. Moderne badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafelmeubel, aansluiting voor een wasmachine en een vaste kast.

Aanvaarding; n.o.t.k.

Algemene informatie

Bouwjaar 1958, gerenoveerd 2015
Woonoppervlak 75 m2
Totale gebruikersoppervlak 86 m2
Inhoud 195m3
Servicekosten € 148,04 per maand
De VVE via professionele beheerder
CV gas HR ketel geplaatst in 2015
Geheel voorzien van dubbel glas
Keukenraam voorzien van een screen (2017)
Eigen gas- en elektrameters, het water is collectief
Het complex beschikt ook over een lift

Foto's

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227,